Résumé
Pour réussir une location de bureau à Paris, il faut tenir compte de plusieurs facteurs, dont principalement le potentiel entrepreneurial et économique de l’espace de travail à louer. Il y va de l’image de votre entreprise et du succès de votre activité.
Mais en 2019, où trouver un bureau à louer à Paris ? Dans quel arrondissement ? Quel quartier ? Et bien sûr à quel prix ?
Quelles tendances pour l’immobilier parisien en 2019 ?
Le marché de l’immobilier parisien a marqué en 2018 une certaine décélération. Mais, ceci n’a pas empêché le volume des ventes ni les prix d’augmenter (respectivement 16% et 8%). Une situation qui s’explique par les taux d’intérêt très attractifs et par le charme de Paris et de son immobilier de luxe, qui en fait la 5e ville la plus chère au monde.
Par conséquent, pour une location de bureau à Paris, sachez que les prix de vente de l’immobilier ont augmenté de 16%, avec une valeur moyenne entre 7 000 € et 10 000 € /m², et parfois même plus, ce qui constitue une référence pour les prix de loyer.
Le choix de l’emplacement
À Paris, un bien standard coûte près de 24,7 ans de loyers. Le prix moyen étant supérieur à 10 000 € / m², et ce dans la moitié des arrondissements. C’est le cas du VIIIe, IXe et XVIe. Quant au VIe, les prix de vente dépassent les 13 000 €/m².
Et si vous cherchez une location de bureau dans les quartiers les plus chers de Paris, allez du côté de Saint-Germain-des-Prés, de Marcadet et des Poissonniers. Pour moins cher, vous trouverez votre espace de travail aux Épinettes ou aux Flandres.
Trouver une location de bureau sur Paris facilement
Comment se retrouver à Paris, avec ses nombreux arrondissements et quartiers ? Surtout avec ces prix qui ne cessent d’augmenter et ces offres bien en deçà de la demande.
Désormais, la solution existe. Un outil numérique qui vous permettra d’économiser votre temps, votre énergie et mieux encore votre argent.
C’est le cas de SKEPP, par exemple, que vous trouverez sur un site dédié à l’immobilier (vente et location). Il cherchera pour vous un bureau qui convient le mieux à votre activité, qui soit confortable et digne de la réputation de votre entreprise. Cet outil vous conseillera même pour l’aménagement de votre bureau. Et bien sûr, le tout en rapport avec votre budget.